南翔镇365百姓健身房经营管理

招标方案

为进一步完善公共体育服务网络，提升公共体育服务能级，实现建设标准化、服务规范化、指导科学化，并整合社会力量参与公共体育设施建设，构建现代化服务体系。经上海市嘉定区南翔镇文化体育服务中心（以下简称“南翔文体中心”）决定，特面向社会公开招聘健身、体育管理公司，参与南翔镇365百姓健身房的经营管理活动。

一、项目概述

南翔镇365百姓健身房系由政府发起的旨在推广全民健身的公益性项目，于2013年在南翔镇文化体育服务中心予以开办。项目位于  南翔镇古猗园路737号A栋5楼  ，健身区域面积为  1000  平方米。现针对社会公开招标，承接该项目于2020年7月20日起至2022年7月19日止共计两年的经营管理权。

二、投标资质

竞标单位应当至少满足以下条件：

·公司系合法成立，且经营期限届满之日应当迟于2022年7月19日。

·公司注册资金不低于10万元；

·公司有过一年以上健身管理工作经验的优先考虑；

·公司拥有不少于5人的经营管理团队（以签订劳动合同并交纳社会保险为准）并能确保有5名以上教练能驻场提供服务；

·公司未受过行政机关的处罚；

·公司现阶段不存在可能影响经营的重大诉讼事项；

·民办非企优先考虑；

·公司在本公告的截止时间内提供了有效的竞标文件。

三、评标方式

评议将本着“投标公平、投标公正、中标公开”的原则，由南翔文体中心会同相关部门负责人组成评标委员会，就投标截止日前已递交的有效标书进行评议，根据择优录取的方式决定中标单位，并向社会公开。

四、项目需求

·市民健身房开放和管理原则上须严格遵循国家、市、区体育行政管理部门的相关精神与要求，并且在开放期间服从区、街镇体育行政管理部门对开放工作的指导、协调和各类安排。

·保证开放期间的环境整洁和器械清洁，并张贴有关科学健身、安全、导向等警示图案或告示标识标牌。

·为确保市民健身房公益性、持续性开放，中标单位免收房租、物业费，其他如运行管理人员费用，水电费、排污费、宽带费、电话费、物耗费等相关运作经费由中标单位承担，并签订协议，明确职责，确保落实。具体以双方最终书面合同约定为准。

·中标单位应当积极主动参与群众体育活动，特设立补贴办法：经考核评分不合格，政府不给予补贴；评分合格，由政府补贴3万元；评分良好，政府补贴6万元；评分优秀，政府补贴10万元。

具体评分标准：

注：公益性项目是指非赢利性和具有社会效益性的项目；不合格：0-24分；合格：25-49分;良好：50-74分;优秀：75-100分

·中标单位应建立规范的健身房管理制度，实行健身锻炼预约，合理安排会员，避免健身高峰安全；加强工作人员岗位培训，配备具有专业上岗资格工作人员和健身教练，各类人员在开放期间应实行挂牌上岗或统一着装。公开《开放服务管理制度》、《健身教练职责》，保证有序开放，并提供市民专业的健身指导。建立相关事故处理流程和预案，预防突发事件；并借助嘉定全民健身卡系统，对锻炼者进行实名登记，保障锻炼人员和健身房场所安全。

·对健身会员设立电子档案，记录开放日志及重大维修或活动。

·中标单位应当购买健身房内体育设施人身意外保险，张贴《安全承诺书》，并配备医药箱等简易急救设备。安装监控探头，安置消防设备，确保通道畅通，拥有安全应急灯装置。

·中标单位每半年提供一次开放管理服务的总结，包括收入和支出情况、以及管理工作中出现的相关问题。

·市民健身房收费标准：

（1）全民健身日、全民健身节期间以及根据我单位要求向市民免费开放的时段：免费开放并提供健身指导；

（2）公益性开放时段会员年卡价格为365元；

（3）全天开放时段会员年卡价格不得高于属地内其他经营性健身房；

（4）可根据实际情况推出公益性月卡、季卡、半年卡、体验卡、时段卡等各类卡种，以维持健身房正常、有序运转；

（5）私教、洗浴、健身商品销售等增值服务项目根据锻炼者需求可另行收费，以补充健身房日常运营管理；

（6）各项收费项目及标准须经过镇体育主管部门申报审批后方可实施。

·运营期间必须保证零投诉服务准则，期间一旦出现恶劣事件引发的群众维权事件，镇级体育主管部门有权利单方面解除中标单位的运营管理权限。

五、投标材料

参与竞标的单位应当递交如下材料：

·必要材料

·营业执照复印件（经营范围内需具有具体育场馆的经营资质）；

·法定代表人身份证复印件；

·注册资金不低于10万元的证明；

·过往或现有健身场馆经营状况的陈述，有两年以上从事健身管理工作的要提供证明；

·汇报材料（包括PPT视频制作），其主要内容如下：

·地区概况、建设背景、项目特色、主要服务人群描述和分析。

·日常开放管理组织或机构名称，《管理制度细则》及《对外开放须知》的设计制订和如何落实。

·市民健身房建设和开放管理应把安全放在第一位。安全防范具体措施应包括：做好疫情防控工作常态化、健身者入场身体状况把关（体温异常、心脑疾病、皮肤传染病和精神病患者等不适合健身者不准入内）、健身房安全消防设施配置和落实、健身房在场健身人数安全控制、健身房现场管理者持证上岗、为健身者购买人身意外保险和健身房安全警示标志张贴、健身房技防监控装置、医药卫生箱配置等。

·优先材料

·在其他区域从事健身管理的相关证明；

·有5年以上从事健身管理经验的相关证明；

·有能力提供不低于80万元资产担保凭证的；

·驻场教练的相关获奖证书且竞标单位与其有相关聘用或劳动关系的证明；

·有过大型群体活动组织策划经验的相关证明；

·其他足以证明其经营能力及资信状况的相关凭证。

特别说明：上述必要材料、汇报材料是指竞标单位所必须提供的材料；优先材料是竞标单位根据自身的不同情况可任意提交的材料,该材料的优越程度将直接影响是否中标。

竞标流程：

1、投标阶段：竞标单位应当最迟于2020年6月20日前根据本公告第五条投标材料所载之材料以书面形式一次性交至：  古猗园路737号B楼406室  （联系人：黄伊妮  59121647）。

2、评标阶段：评标委员会在收到标书后组织评议并听取竞标单位现场汇报，并最迟于2020年6月30日前向社会公开竞标结果。

3、签约阶段：竞标单位中标后，应当最迟于十个工作日内与南翔文体中心订立合同，并配合南翔文体中心于2020年7月15日前将现有器材与会员进行交接，并于2020年7月20日前进场经营。

特别说明：本招标公告内容将作为重要条款纳入最终合同条款，双方其他权利义务以签订的合同条款为准。

上海市嘉定区南翔镇文化体育服务中心

2020年6月15日